TÄTIGKEITSBEREICHE
Ich berate und vertrete Sie als Gewerbemieter:in, z.B. bei der Vertragsgestaltung, Vertragslaufzeiten, bei Kündigungen oder Mängeln. Sie können von mir erwarten, dass ich mit Ihnen zusammen die beste Strategie zum Erhalt oder der Abwicklung ihres Gewerbemietvertrages als Grundlage ihres Geschäftsbetriebes erarbeite.
Ich berate und vertrete WEG-Verwalter:innen und die GdWE hinsichtlich aller wohnungseigentumsrechtlicher Fragestellungen im Zusammenhang mit der WEG- Verwaltung, wie Umbau, Sanierungsmaßnahmen, Fragen zur Jahresabrechnung (Hausgeld) oder bei der Durchsetzung von Beschlüssen und verteidige GdWEn gegen Beschlussanfechtungsklagen und Beschlussersetzungsklagen. Sie können von mir eine pragmatische, lösungsorientierte und effiziente Fallbearbeitung erwarten. Kooperation und kreative Lösungen halte ich gerade im Wohnungseigentumsrecht für unabdingbar.
Wohnungseigentümer:innen berate und vertrete ich im Vorfeld und Nachgang von Eigentümerversammlungen zu sämtlichen wohnungseigentumsrechtlichen Fragestellungen, wie Instandhaltungspflichten, Kostentragungspflichten und (Erhaltungs-) ansprüchen gegenüber der GdWE. Hierzu vertrete ich in Beschlussanfechtungsklagen und Beschlussersetzungsklagen. Sie können von mir erwarten, dass ich mich für den Schutz Ihrer Wohnung und ihrer Interessen innerhalb der Gemeinschaft stark mache.
◼︎ Schutz gegen Kündigung und Eigenbedarfsklagen
◼︎ Fragen zur zulässigen Miethöhe (Mietpreisbremse) auch bei Möblierung, pauschalen Mieten, Befristung und Kettenverträgen
◼︎ Ansprüche auf Mängelbeseitigung und Mietminderung, z.B. bei Heizungsausfall, Schimmel, undichten Fenstern, Bettwanzen, Wasserschaden, Baulärm
◼︎ Recht auf Untervermietung
◼︎ Wechselrecht in Wohngemeinschaften
◼︎ Übernahme von Mietverträgen nach Tod des Mieters
◼︎ Entlassung aus dem Mietvertrag
◼︎ Duldung von Modernisierungsmaßnahmen des Eigentümers oder der GdWE
◼︎ Mieterhöhung wegen Modernisierung
◼︎ Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel und nach Verbraucherpreisindex
◼︎ Kautionsrückzahlung
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Mieter:in
Ich berate und vertrete Sie als Gewerbemieter:in, z.B. bei der Vertragsgestaltung, Vertragslaufzeiten, bei Kündigungen oder Mängeln. Sie können von mir erwarten, dass ich mit Ihnen zusammen die beste Strategie zum Erhalt oder der Abwicklung ihres Gewerbemietvertrages als Grundlage ihres Geschäftsbetriebes erarbeite.
Gewerbemieter:in
Ich berate und vertrete WEG-Verwalter:innen und die GdWE hinsichtlich aller wohnungseigentumsrechtlicher Fragestellungen im Zusammenhang mit der WEG- Verwaltung, wie Umbau, Sanierungsmaßnahmen, Fragen zur Jahresabrechnung (Hausgeld) oder bei der Durchsetzung von Beschlüssen und verteidige GdWEn gegen Beschlussanfechtungsklagen und Beschlussersetzungsklagen. Sie können von mir eine pragmatische, lösungsorientierte und effiziente Fallbearbeitung erwarten. Kooperation und kreative Lösungen halte ich gerade im Wohnungseigentumsrecht für unabdingbar.
WEG-Verwalter:innen und die GdWE
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Wohnungseigentümer:innen
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Heading 2
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